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物业公司小区团购方案怎么做?如何发挥物业公司的优势?

近年来,靠着入行门槛低、成本优势大运作的小区团购火了起来,其借着互联网社交的便捷与传统社交的真实相融合的巧妙定位,迅速成为众多小区居民们生鲜采购的“最热方案”。而其中,一向被认为与生鲜行业难有联系的物业公司,也出乎意料地凭借“社区服务商”的天然属性,在小区团购中具有了独特优势。那么物业公司小区团购方案怎么做?又该如何发挥物业公司的优势?下面来进行探讨。

一、物业公司小区团购方案怎么做?

1、选择加盟或个体运作。对于没有精力全流程操心生鲜团购的物业公司来说,选一个靠谱的生鲜公司加盟是不错的主意。生鲜公司会给合作的物业公司制定科学的团购策略,还会提高必要的采购平台、配送物流。若是个体运作小区团购,物业公司需要从小区居民的消费习惯入手,以走访、调研的方法,确定采购品类,更加贴近居民的生活。

2、要注意保证团购产品的高质量。物业公司做小区团购的特点在于,其口碑和质量呈现高度且快速的相关性。由于在一个小区中彼此都是邻居,如果物业公司在团购时不认真把关团购产品的质量,很快就会口耳相传到每户居民耳中,不仅影响团购业务,还影响物业公司其他业务的开展。当然,如果团购品质高,也会在小区中快速获得响应与支持。所以品控工作是物业公司小区团购方案的核心。

3、抓好生鲜供应链的“薄弱环节”。对于物业公司来说,销售有非常明确的方向,而中间的供应环节是物业公司的传统薄弱项。在制定小区团购方案时,需要着重考虑如何搭建高质高效的供应网络。对于有渠道直接对接生鲜产地、加工厂商的物业公司,特别是小区内业主有相关资源的,应当充分利用这种“自己人”资源,一步到位建成长期稳定的供应-物流通道,增强核心竞争力。

二、物业公司小区团购如何发挥自己的独特优势?

1、充分利用物业公司天然的流量资源。物业公司在配给小区广告位时,完全可以选择合适的位置发布小区团购的信息,引导居民加入小区团购的项目中来。物业公司还可以利用业主群、物业缴费平台、报修平台等充当小区团购信息的集散地,在引流方面发挥出物业公司独特的优势。

2、精准分析业主的消费习惯,靶向制定经营策略。物业公司天然地掌握有管理小区的管理数据,对于小区内业主的人数、收入水平、采购倾向、生鲜消费痛点等信息的获取有着无可比拟的优势。物业公司还与业主之间有着一定的信任,可以互相担保团购交易,促进小区团购方案的有效实行。

总的来说,作为小区居民的近邻,物业公司在充分发挥特有优势的基础上,入场小区团购项目是一个有意义、有前景的发展方向。物业公司认真按照要求制定小区团购方案,把小区团购项目作为一种本公司的福利推广,既有利于促进物业与业主之间的互助互信,又有助于提升物业的服务水平与营收能力。

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